399 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Léonard-de-Portneuf
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230 Ch. Berthiaume, Saint-Léonard-de-Portneuf, G0A 4A0
Amants de la nature, vous rêvez d'un endroit CALME et ISOLÉ, voilà pour vous !!! Superbe terrain d'une superficie de 362 706 pieds carrés, garage double de 28p X 35p et remise pour le rangement. L'intérieur douillet, avec son poêle à bois au salon qui vous charmera. Tout près de la plage à l'Eau Claire-Lac Simon. Voilà pour vous Villégiature assurée !!!
-
Superficie du terrain:
362 839 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
50'2" X 25'3" Irrégulières
2008
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Blocs de béton , Pilotis
Bois
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Addenda
Petit coin de paradis pour les amants de la nature
Superficie : 10 acres (362,000 pi2)
Localisation : À seulement 60 minutes du pont de Québec et à 15 minutes de la magnifique ville de St-Raymond.
Accès au lac Simon : À 150 m du terrain via terre publique
Située dans un environnement paisible et intime, cette propriété offre un accès privilégié au magnifique lac Simon, un plan d'eau de 6 km de circonférence
avec plage publique et camp de vacances - idéal pour les amateurs de kayak, paddle board et baignade.
Endroit idéal pour les amoureux de la nature, les sportifs de plein air et ceux qui cherchent un havre de paix avec confort moderne.
A proximité de la Zec Batiscan-Nelson et de la vallée du Bras-du-Nord.
Caractéristiques de la propriété
- Habitable à l'année
- Grand garage isolé et chauffé (28 x 35 pi) avec poêle à combustion lente, parfait comme atelier ou espace de détente
- Second garage et poulailler
- Terrain boisé avec érables et merisiers en abondance
- Accès aux sentiers de motoneige et à la piste cyclable
- Joli ruisseau traversant le terrain
- Faune en abondance (chevreuils) avec possibilité de chasse sur le terrain et sur les terres publiques adjacentes
Confort et tranquillité
- Intimité assurée à flanc de montagne et SANS voisin immédiat
- Environnement naturel exceptionnel
- Internet haute vitesse Telus Fibre, idéal pour le télétravail
Améliorations depuis 2020
Rénovation et isolation du vide sanitaire (2025)
Réservoir à eau chaude (2025)
Convectairs (2024)
Toiture (2023)
Gouttières (2023)
Patio (2023)
Quincaillerie et pompe de puits artésien (2022)
Améliorations cuisine : Ilôt moderne, comptoir quartz, robinetterie (2020)
Rénovation du garage (2020)
Nombreuses améliorations du terrain
Particularités du bâtiment
50'2" X 25'3" Irrégulières
2008
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Blocs de béton , Pilotis
Bois
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Particularités du terrain
362 838,5 Pi2
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur la montagne
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 8 , Garage : 2
Lac Simon; Pêche; Chasse; VTT; Motoneige , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 12' irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 25' X 12' irr. | Bois | Combustion lente |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15' X 16' irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14' X 9' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 8' irr. | Bois | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6' X 3' irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique , Fosse septique scellée
Inclusions & Exclusions
Luminaires; Habillages des fenêtres; Divan; Table rectangulaire face au divan; Bancs de comptoir (4) Réfrigérateur; Lave-vaisselle: Plaque chauffante; Table en coin petite chambre; Tables en coin (2) grande chambre; Armoires en bois de garage et établi; Réfrigérateur du garage; Support de séchage; Grande table en métal dans le garage.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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17.2%
-
32.3%
-
24.2%
-
18.2%
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8.1%
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87.7%
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3.5%
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1.8%
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7.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est NATHALIE BEAULIEU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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NATHALIE BEAULIEU
RE/MAX ACCÈS | 1538 avenue Jules Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec, G2G 2R5
- Bur.: 418-948-1000 |
- Téléc.: 418-877-3903
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